2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
299.5万円/㎡
前年比+84.5%
GREENPARK文京白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
2023年築 / 14階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 50.03㎡の場合
相場
9,546万円
190.8万円/㎡
4,446
7,846
11,247
14,647
AI査定結果
推定相場価格
9,546万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,846万円〜11,247万円
156.8万円/㎡〜224.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
GREENPARK文京白山
9,480万円（189.5万円/㎡）/ 11階 / 50.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は181.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 9,480万円 | 189.5万円 | 11階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 9,980万円 | 199.5万円 | 11階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 14,480万円 | 169.3万円 | 13階 | 85.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 14,480万円 | 169.3万円 | 13階 | 85.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は164.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | GREENPARK文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 9,480万円 | 189.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 7,680万円 | 173.4万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,980万円 | 148.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2022/09/06 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 6,480万円 | 142.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 5,670万円 | 149.8万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 6,680万円 | 157.8万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | AXAS文京千駄木 文京区千駄木一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,980万円 | 146.1万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 7,980万円 | 194.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 162.0万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/05 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 6,280万円 | 142.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,580万円 | 146.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/30 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 5,980万円 | 148.8万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 11,800万円 | 190.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 11,200万円 | 201.8万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/18 | ザ・サンメゾン文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 208.2万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 6,480万円 | 172.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 6階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/18 | クレヴィア文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 8,990万円 | 144.0万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 7,980万円 | 143.8万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/18 | コンファーレ本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅10分 | 7,930万円 | 142.9万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/24 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 8,480万円 | 151.5万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/28 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 7,980万円 | 146.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/19 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,980万円 | 142.7万円 | 55.92㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/16 | グランカーサ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,980万円 | 142.7万円 | 55.92㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 9,450万円 | 171.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,980万円 | 183.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では84.5%上昇しています。
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